Monissa taloyhtiön hallituksissa istuu ihan tavallisia mattimeikäläisiä, joilla ei ole sen kummempaa kokemusta kiinteistöjen ylläpidosta ja huollosta, taloyhtiön talousasioista puhumattakaan. Siksi taloyhtiön kannattaa palkata isännöinnin ammattilainen hoitamaan talonsa juoksevia asioita. Tässä blogissa kerromme, millaisella tarjouspyynnöllä taloyhtiö saa hyvän isännöitsijän.
Lue lisääIsännöitsijän valintakriteerit
Isännöitsijällä on tärkeä rooli taloyhtiön päivittäisten toimintojen onnistumisessa ja seurannassa sekä korjausrakennushankkeissa ja taloudenpidossa. Näistä syistä isännöintiyritys pitää valita huolella. Isännöintiyrityksiä vertaillessa kannattaa valita pidempiaikaisempaa kumppania onnistuneeseen yhteistyöhön. Isännöitsijä, joka tuntee talon tekniset ominaisuudet, korjaushistorian, talousluvut ja talon asukkaat on arvokas ammattilainen, johon kannattaa panostaa.
Lue lisääKuinka löytää hyvän isännöitsijän?
Oletko koskaan miettinyt mitä kaikkea isännöitsijät tekevät ja mitkä asiat kuuluvat isännöitsijän tehtäviin? Isännöitsijällä on merkittävä rooli taloyhtiön asioiden hoidossa, joten ei ole aivan sama, kuka taloyhtiön asioista huolehtii. Mutta miten löytää pätevän yrityksen vastaamaan ammattimaisesta isännöinnistä?
Lue lisääMitä kuuluu isännöitsijän arkeen?
Insinööritaustainen isännöitsijä Tero Harju päätyi isännöintialalle uuden tutkinnon ja alan kiinnostavuuden ansiosta. Espoon Isännöintiä luotsannut Harju toimii tällä hetkellä vastaavana isännöitsijänä Espoon Isännöinti Oy:ssä, joka on nykyisin osa Realia Isännöintiä.
Isännöitsijän päivät ovat vaihtelevia. Kun isännöitäviä taloyhtiöitä on melkein parikymmentä, muun muassa viestintään menee paljon aikaa.
– Sähköposteja tulee todella paljon, ja niihin vastaamiseen menee runsaasti aikaa. Puheluita tulee myös reilusti, ja ne ovat usein kiireellisiä, kuten ilmoituksia vesivahingoista. Taloyhtiöiden hallitusten kokouksia on melko tiuhaan, erityisesti tilinpäätösaikaan. Yhtiökokoukset ovat kaikki yleensä ennen kesää. Kesäaikana on työmaakokouksia eli erilaisia remonttikokouksia, Harju kertoo.
Isännöitsijää valitessa kannattaa tarkastaa, onko yritys ISA-auktorisoitu. ISA-auktorisointi on laatusertifikaatti, joka vastaa hieman teollisuudesta tuttua ISO 9000 sertifikaattia. Sertifikaatin myöntää Isännöinnin Auktorisointi ISA ry.
Tilaa kirjoitukset sähköpostiisi
Aiheet
- blogi (173)
- vinkit (49)
- remontti (42)
- yrittäjälle (29)
- taloyhtiö (21)
- Zeckit (20)
- sisustus (13)
- Zeckit-yhteistyökumppanit (12)
- markkinointi (12)
- koti (11)
- vlogi (10)
- keittiöremontti (9)
- asiakaspalaute (8)
- sisäilma (8)
- sähkötyöt (8)
- kosteusvaurio (7)
- kylpyhuoneremontti (7)
- omakotitalo (7)
- putkiremontti (7)
- mökki (6)
- home (5)
- isännöitsijä (5)
- siivous (5)
- asuntokauppa (4)
- asbesti (3)
- energiansäästö (3)
- joulu (3)
- juhlat (3)
- kotitalousvähennys (3)
- puutarha (3)
- rahoitus (3)
- tee-se-itse (3)
- työnhaku (3)
- konkurssi (2)
- tarjouspyyntö (2)
- vanhustenhoito (2)
- vierasblogi (2)
- yritysesite (2)
- english (1)
Viimeisimmät kirjoitukset
Suosituimmat kirjoitukset
Arkisto
- tammikuuta 2021 (2)
- joulukuuta 2020 (3)
- marraskuuta 2020 (3)
- lokakuuta 2020 (5)
- syyskuuta 2020 (4)
- elokuuta 2020 (2)
- heinäkuuta 2020 (1)
- kesäkuuta 2020 (4)
- toukokuuta 2020 (4)
- huhtikuuta 2020 (5)
- maaliskuuta 2020 (3)
- helmikuuta 2020 (4)
- tammikuuta 2020 (2)
- joulukuuta 2019 (1)
- marraskuuta 2019 (2)
- lokakuuta 2019 (4)
- syyskuuta 2019 (4)
- elokuuta 2019 (2)
- heinäkuuta 2019 (2)
- kesäkuuta 2019 (3)
- toukokuuta 2019 (4)
- huhtikuuta 2019 (3)
- maaliskuuta 2019 (4)
- helmikuuta 2019 (3)
- tammikuuta 2019 (4)
- joulukuuta 2018 (5)
- marraskuuta 2018 (3)
- lokakuuta 2018 (6)
- syyskuuta 2018 (4)
- elokuuta 2018 (5)
- heinäkuuta 2018 (4)
- kesäkuuta 2018 (5)
- toukokuuta 2018 (6)
- huhtikuuta 2018 (4)
- maaliskuuta 2018 (4)
- helmikuuta 2018 (5)
- tammikuuta 2018 (2)
- joulukuuta 2017 (2)
- marraskuuta 2017 (4)
- lokakuuta 2017 (4)
- syyskuuta 2017 (3)
- elokuuta 2017 (2)
- heinäkuuta 2017 (4)
- kesäkuuta 2017 (4)
- toukokuuta 2017 (2)
- huhtikuuta 2017 (1)
- maaliskuuta 2017 (1)
- helmikuuta 2017 (2)
- tammikuuta 2017 (2)
- joulukuuta 2016 (2)
- marraskuuta 2016 (3)
- lokakuuta 2016 (2)
- syyskuuta 2016 (3)
- elokuuta 2016 (1)
- kesäkuuta 2016 (1)
- toukokuuta 2016 (1)